ハワイで2億4,000万ドルの高級住宅プロジェクトを妨害したと非難されたドジャースの靴

ハワイの不動産投資家とブローカーは、ロサンゼルスのドジャースのスターと彼のエージェントが、彼らが彼を引き寄せた大きな島の切望されたハプナ海岸で2億4,000万米ドルの豪華な住宅開発から解雇されたと主張しています。

金曜日にハワイ巡回裁判所に提起された訴訟によると、オタニのエージェントであるネズ・バレロは、開発者のケビン・J・ヘイズ・シニアと不動産ブローカーのビジネスパートナーであるキングスバーン・リアルティ・キャピタルを要求する前に、ますます要求するように要求しています。

「オタニのプロモーションとブランディング価値のためだけにベンチャーに連れて行かれたバレロとオタニは、彼らのプロジェクトにおける原告の役割を不安定にし、最終的に解体するために有名人のレバレッジを悪用しました。

Shohei Ohtaniの商品は、東京の雨の中でも長い列を促しています

この訴訟は、オタニとバレロが不法な干渉と不当な濃縮を非難している。 40年の経験を持つ開発者であるHayesと、それぞれ平均1730万米ドルの家のリスティングエージェントになるはずのMatsumotoは、OhtaniとBaleloも2番目の隣接するベンチャーで彼らの利益を損なうことを試みたと言います。

Baleloの代理店であるCAA Baseballのスポークスマンは、コメントを拒否しました。コメントのためにキングスバーンの役人に連絡する試みはすぐに成功しませんでした。

「この事件は権力の乱用に関するものです」と訴訟は言います。 「被告は、脅威と根拠のない法的請求を使用して、ビジネスパートナーに契約上の義務を裏切らせ、彼らが考案し構築したまさにそのプロジェクトの原告を剥奪するように強制しました。

「被告は、名声や舞台裏のエージェントが免責を伴う舞台裏のエージェントに保護されているのではなく、自分の行動に対して責任を負わなければなりません。原告は、この訴訟を提起して、被告の不正行為を暴露し、契約、公正な取引、説明責任がすべての人にも等しく当てはまることを保証するために」

31歳のオタニは、おそらく野球史上最も告知された国際的なスターとして2018年に日本から到着しました。 5回のオールスターで3回の最も価値のあるプレーヤーである彼は、昨シーズン前にドジャースと10年間、7億米ドルの契約に署名し、チームが2024年のワールドシリーズで優勝するのを助けました。

月曜日の夜にオンラインで留まったマウナケアリゾートのVistaの投資材料は、Kingsbarnとともに、管理チームの一部としてHayesとMatsumotoをリストしました。オタニと呼ばれ、「日本のベイブルース」と「1人目の居住者」と呼ばれ、「ハワイで最も有名なホテルの1つ」、ハプナビーチの象徴的なマウナケアリゾートに先んじてトップ請求を与えました。

「オタニはプロジェクトの有名人のスポークスマンとして行動し、プロジェクト内の14の住宅の1つを購入することを約束しています」とパンフレットは言います。 「彼はまた、オフシーズンにビスタでかなりの時間を過ごすつもりであり、シーズン前のトレーニングのために小さな打撃とピッチング施設を建設する予定です。」

訴訟によると、開発者はこの契約に11年間取り組み、「大胆なマーケティング戦略の一環として」2023年にオタニと承認契約に署名したと言います。

「オタニとのこのパートナーシップは、プロジェクトの主要なターゲットオーディエンスである日本の豪華なバケーションホーム市場で需要を高め、話題を生み出します」と投資パンフレットは述べています。 「Shohei Ohtaniの住宅所有権は、プロジェクトの世界的な露出に大きな影響を与え、販売のペースを加速し、それによって価格設定の目標を達成するのに役立つと考えています。」

訴訟は、バレロが「すぐに破壊的な力になった」と述べ、譲歩が行われなかった場合、オタニを取引から引き離すと脅した。

「キングスバーンは、バレロのあらゆる気まぐれに降伏し始めました」とスーツは言いました。 「時間が経つにつれて、キングスバーンがビジネスパートナーへの義務を尊重するよりも、オタニとの関係を維持することに関心があることがますます明らかになりました。」

先月、訴訟が「調整された待ち伏せ」と呼ばれるもので、キングスバーンはヘイズと松本を解雇しました。

「キングスバーンは、電話中に、バレロが終了を要求し、彼らが彼をなだめるためだけに行われていたことを公然と認めました」と訴訟は言いました。 「原告は、予想される住宅建設の利益、建設管理手数料、ブローカー委員会に関連する補償で数百万ドルを失うことになっています。」