建設市場シェア、成長、需要、統計 | 2025年～2035年

建設市場は世界経済の礎であり、住宅や商業開発からインフラや産業プロジェクトまで、幅広い活動を網羅しています。2025年には、世界の建設市場は数兆ドル規模に達し、米国だけでも建設総工費が2兆ドルを超えると予想されています。主な推進要因としては、都市化の進行、人口増加、政府によるインフラ投資、そして持続可能でエネルギー効率の高い建物への需要の高まりなどが挙げられます。労働力不足や資材価格の高騰といった課題に直面しているにもかかわらず、技術の進歩、政策支援、そして老朽化したインフラの近代化に対する切迫したニーズに後押しされ、市場は拡大を続けています。

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市場動向

2025年の建設市場は、経済、技術、そして規制といった複雑な要因の相互作用によって形作られます。低金利は開発業者と住宅購入者に一定の安心感をもたらし、住宅部門と商業部門の両方の成長を支えています。しかしながら、労働力不足は依然として大きな制約となっており、特に建設業界は労働力の高齢化と熟練労働者の不足に直面しています。資材費は前年に比べると安定しているものの、世界的なサプライチェーンの混乱や鉄鋼、アルミニウム、木材といった主要輸入品への関税の影響により、依然として変動が続いています。こうしたコスト圧力はインフレと経済の不確実性によってさらに悪化し、プロジェクトの正確な入札と予算編成がますます困難になっています。規制面では、持続可能性への重点がますます高まっており、政府やクライアントはより環境に配慮した建築慣行と、より厳しい環境基準への準拠を求めています。ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）、AI、IoTといったデジタルツールの導入が加速しており、企業は業務の最適化、安全性の向上、そして労働力不足の影響の一部緩和に役立っています。全体として、市場は、成長の必要性と急速に変化する経済および規制環境の現実とのバランスを取りながら、変革の時代を進んでいます。

競争環境

• 建設とサービスの活動
• ベクテル
• ブイグ
• 中国通信建設会社
• ラーセン＆トゥブロ
• パワーチャイナ
• スカンスカ
• ストラバッグ
• テクニップFMC
• ヴィンチ

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トップトレンド

2025年の建設市場を特徴づける重要なトレンドはいくつかあります。まず、持続可能性とグリーンビルディングが最前線にあり、エネルギー効率の高い資材、カーボンニュートラルな工法、そして新規プロジェクトにおける再生可能エネルギーの統合に対する需要が急増しています。また、業界ではデジタル革命も起こっており、企業はAI、ドローン、クラウドコンピューティング、デジタルツインを活用し、生産性の向上、プロジェクト管理の合理化、そしてコスト削減を目指しています。モジュール工法やプレハブ工法は普及が進み、工期の短縮と品質管理の向上を実現しています。住宅部門は、ライフスタイルの変化や手頃な価格の住宅を求める動きを背景に、特に郊外や地方で堅調な需要を経験しています。一方、商業施設建設は、フレキシブルなオフィススペース、複合開発、そして都市中心部の活性化に重点を置き、新たな現実に適応しています。交通、エネルギー、社会インフラを対象とした政府の景気刺激策に支えられ、インフラ投資は引き続き重要な成長の原動力となっています。最後に、業界では人材育成に一層重点が置かれており、熟練労働者の誘致と維持、およびより技術的に進歩した分野の需要を満たすために既存の従業員のスキルアップを目的とした取り組みが行われています。

市場セグメンテーション

製品別

• 重工業および土木工学
  • 橋
  • 道路
  • 鉄道
  • 空港
  • その他（下水道、橋の下など）
• 一般建設（66.2％）
  • 居住の
  • コマーシャル
  • 産業

セクター別

• 都会的な
• 田舎

建設タイプ別

• 新しい
• 改修

エンドユーザー別

• 公共
• 私立（75.2％）

主要なレポートの調査結果

• 世界の建設市場は2023年に約12.3兆ドルに達すると予測されており、2032年まで継続的な成長が見込まれています。
• 労働力不足と資材費の高騰は、プロジェクトのスケジュールと収益性に影響を及ぼす最大の課題です。
• 持続可能性とデジタル変革は最も重要なトレンドであり、グリーンビルディングの実践と高度なテクノロジーの導入が増加しています。
• 住宅建設は、特に郊外や田舎の市場で堅調であり、商業建設は新しい仕事やライフスタイルのトレンドに適応しています。
• 特に交通とエネルギー分野におけるインフラ投資は、北米の市場成長の大きな原動力となっています。
• モジュール式およびプレハブ式の建設方法は、その効率性とコスト効率の良さから人気が高まっています。
• 業界は、柔軟なプロジェクト管理、コストエスカレーション条項、多様化した調達戦略によって経済の不確実性に対応しています。

課題

建設市場は2025年に向けて多くの課題に直面しており、その多くは成長の鈍化と収益性の低下を脅かすものです。労働力不足は依然として最も差し迫った問題であり、業界は労働力の高齢化と厳格な移民政策に直面し、新たな人材の獲得と経験豊富な労働者の確保に苦慮しています。この不足は人件費の上昇を招き、特に専門職においてプロジェクトの遅延につながっています。サプライチェーンの混乱は、前年ほど深刻ではないものの、依然として主要資材の入手性と価格に影響を与えており、プロジェクトの計画と予算策定を予測不可能なものにしています。インフレと経済の不確実性は状況をさらに複雑にし、変動する金利と不安定な商品価格が長期投資のリスクを高めています。政府がより厳格な環境・安全基準を導入し、企業に新たな技術や研修への投資を求める中、規制遵守はますます複雑になっています。さらに、急速な技術変化は、企業がデジタルトランスフォーメーションに伴うコストと学習曲線と、潜在的なメリットとのバランスを取る必要があるため、独自の課題を生み出しています。これらの要因が組み合わさり、2025 年には建設会社にとって非常に競争が激しく不確実な環境が生まれます。

機会

課題は多いものの、2025年の建設市場は成長とイノベーションの機会に満ち溢れています。持続可能性への継続的な取り組みは、グリーン建材、省エネ設計、再生可能エネルギーの統合を専門とする企業にとって新たな道を切り開きます。特に北米における政府のインフラ支出は、交通網から公共事業、社会インフラに至るまで、土木・公共事業プロジェクトの需要を急増させています。デジタル技術の導入は、特にAI、BIM、モジュール工法への投資に積極的な企業にとって、生産性向上、コスト削減、そしてプロジェクト成果の向上という大きな可能性を秘めています。郊外や地方への居住志向のシフトは、開発業者にとって新たな市場への参入機会となり、手頃な価格の住宅に対する需要の高まりに対応しています。さらに、都市中心部の活性化と複合開発の増加は、商業建設における新たなニッチ市場を生み出しています。迅速に適応し、イノベーションを受け入れ、機敏なチームを構築できる企業は、これらの新たなトレンドを活用し、進化する建設業界において長期的な成功を収める上で有利な立場に立つでしょう。

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建設市場レポートで回答された主な質問

• 世界および米国の建設市場の現在の規模と予測成長率はどれくらいですか?
• 建設活動と投資をリードしている地域と州はどこですか?
• 建設市場の成長の主な原動力は何ですか?
• 労働力不足と資材コストはプロジェクトの実施と収益性にどのような影響を与えていますか?
• 2025 年に建設業界を形作る主なトレンドは何でしょうか?
• デジタル変革は建設プロセスと結果にどのような影響を与えていますか?
• 現在、建設会社が直面している主な課題とリスクは何ですか?
• 建設業界における成長と革新の最も有望な機会はどこにあるでしょうか?

地域分析：

北米、特に米国は、世界の建設市場において依然として大きな力を持っています。2024年には、この地域の建設によるGDPは1兆ドル近くに達すると予想されており、そのうち米国が8,560億ドルと最大のシェアを占めます。米国の建設市場は、住宅部門とインフラ部門の両方で活発な活動が牽引し、2028年まで年間3%以上の成長が見込まれています。インフラ投資・雇用法（IIP-Immersive Act）などの政府主導の施策は、交通、エネルギー、社会インフラへの多額の投資を促進し、継続的な成長の強固な基盤を築いています。住宅部門は特に活況を呈しており、人口増加、都市化、そして郊外や地方へのライフスタイルの変化を背景に、新築住宅の需要が高まっています。商業施設建設も進化しており、フレキシブルなオフィススペース、複合開発、都市中心部の活性化に重点が置かれています。しかしながら、この地域は熟練労働者の不足、資材価格の高騰、信用条件に対する警戒感の高まりなど、根強い課題に直面しています。カナダ市場は規模は小さいものの、住宅建設は減速傾向にあるものの、インフラプロジェクトは再び活発化しています。北米の建設市場は全体として、回復力、適応力、そして豊富な事業機会を特徴としており、今後数年間の世界規模の業界成長の重要な牽引役となることが期待されます。