無過失立ち退きを廃止し、賃貸人にペットを飼う権利を与えるという待望の計画が水曜日に議会で提出される予定だ。
マイケル・ゴーブ住宅長官は、抜本的な改革によりテナントは家を失うことなく貧しい家主に対抗できるようになるだろうと述べた。
借家人には、家主が考慮する必要があり、不当に拒否できない動物の飼育を要求する法的権利も与えられると政府は述べた。
レベルアップ・住宅・コミュニティ局（DLUHC）によると、紛争解決を監督するために新たなオンブズマンが任命される一方、不動産管理者が義務を理解するのを支援するデジタル「不動産ポータル」が設立されるという。
家主には反社会的テナントを簡単に立ち退かせる権限も与えられ、立ち退きにつながる可能性のある破壊活動の数も拡大する。
ゴーブ氏は、この計画は「公平性を核とする」「新たな合意」を表していると述べた。
しかし、政敵たちは、この法律は「長い間遅れている」と主張しており、新法案は新規則を回避するために利用される家賃の値上げからテナントを守ることができないと主張している。
「あまりにも多くの借家人が、湿気が多く、安全でなく、寒い家に住んでおり、状況を正す力もなく、突然の立ち退きの脅威にさらされている」とゴーブ氏は語った。
「政府は、民間の賃貸部門に住む人々に新たな協定を提案することで、これらの不正義に取り組む決意を固めています。 品質、手頃な価格、公平性を核にしています。」
この計画は、ロンドンの100万世帯以上を含む、英国の200万の家主と1100万の借家人に影響を与えることになる。
賃貸契約に違反したり、物件に損害を与えたりするなど、賃借人が「無責任」に行動した場合、通知期間は短縮されます。
紛争解決を監督するために新たなオンブズマンが任命される一方、不動産管理者がその義務を理解できるよう支援するためにデジタル「不動産ポータル」が設立される予定だ。
この法案はまた、家主や代理人が請求者や子どものいる家族の利益のために賃貸の全面禁止を課すことを違法とし、住宅の品質基準を民間賃貸部門に初めて適用することも求めている。
リチャード・ホールデン運輸大臣は水曜日、無過失立ち退きをやめることは「賢明な行動」であると述べた。
「私たちはここで、賃貸人が安全で安心して住める場所を確保し、そこで普通の生活を送れるようにすることと、一部の悪質なテナントが人々のために近隣全体を混乱させないようにすることとの間で適切なバランスを取る必要があると思います。 」と彼はスカイニュースに語った。
ホールデン氏は、30代半ばになるまで自分の家を所有していなかったとも付け加えた。
「最後までレンタルしました」と彼は言いました。
活動家らは「一世代に一度」の発表を歓迎したが、組合員らは、家を貸している人々が家賃の大幅な値上げを利用して望まない入居者を追い出すことで規則を「回避」できる可能性があると警告した。
キャンペーン団体ジェネレーション・レントのディレクター代理、ダン・ウィルソン・クロウ氏は、この法案はイングランド全土のテナントの生活を改善する「大きなチャンス」であると述べた。
「無過失立ち退きを廃止すれば、賃貸のストレスの多くが取り除かれ、テナントと家主の間のコミュニケーションと信頼が向上します。 新しい不動産ポータルとオンブズマンは、犯罪家主の運営をさらに困難にする可能性を秘めています。
「これらの改革は、賃貸人改革連合のメンバーと何千人もの賃貸人による長年にわたるたゆまぬ運動がなければ実現しなかったでしょう。 私たちは法案を読み、法案が定めた内容を確実に達成するために大臣や国会議員と協力することを楽しみにしています。」
しかし、ロンドン賃貸人組合のシボーン・ドナキー氏は、この法案は「長い間期限切れ」であると決め付け、「インフレを打破する家賃」は賃貸人が依然として不安を感じることを意味すると述べた。
「無過失立ち退きの惨状に終止符を打つことは、長い間待ち望まれていた。保守党がこの残酷な法案を廃止すると約束して以来、4年間であまりにも多くの家族がホームレスに追い込まれている」と彼女は述べた。
バタシー・キャッツ・アンド・ドッグス・ホームの政策・広報部長マイケル・ウェッブ氏は、入居者がペットと一緒に借りる場所が見つからないことが、多くの人がペットをこの家に連れて行く主な理由だと述べた。
「この法案は、飼い主から不必要に引き離される犬や猫の数を大幅に減らすことに一歩近づくだけでなく、将来的には何百万もの賃貸人にペットを飼うことの多くの喜びをもたらすでしょう。」と彼は述べた。言った。 言った。
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